Sämsta anledningarna till att genomföra en fasadrenovering

Det finns många anledningar till att man gör en fasadrenovering, oftast så brukar det vara att huset eller byggnaden har blivit hyfsat föråldrad att det helt enkelt är dags att byta eller att man byter för att uppdatera stilen på huset. Det finns dock ett par anledningar som inte är så kul och kanske inte heller så nödvändiga. Jag skulle vilja kalla de för “de sämsta anledningarna” till att göra en fasadrenovering.

Det flesta av de sämsta orsakerna beror på dåligt underhåll då detta omsider kan förstöra fasaden. Bland dessa så hittar du all art av påväxt såsom alger, lavar, mossa, mögel och hussvamp som kan ge upphov till dålig lukt. Oftast brukar dessa bekymmer komma till följd av en alternativt många anledningar som listas nedom:

– Bristfällig dränage vid utsatta punkter
– Dåligt underhåll, frånvaro av fasadtvätt samt allmän rensning
– Samling av löv samt gräs mot blottad betong exempelvis grund alternativt källare
– Dålig byggnation som medger att fukt ansamlas på somliga punkter

Vad gör man när fasaden är riktigt taskig?

Huset funkar på absolut samma sätt som bilen, vad jag syftar på är att ju längre tid man låter ett problem vara ju dyrare kommer det att bli att ordna det. Och kostnaden stiger mestadels exponentiellt vilket gör det billigast att ordna så fort man upptäcker det. Det är alltså bestämt billigast att gno preventivt. Regelbundet bidrag och kontroll kan för många kännas som krävande samt tidsödande, men tro mig, det är i längden det absolut bästa för ditt hus, dej och framför allt din börs.

Dessvärre så är det inte allt för många som tar sig tid att genomföra detta preventiva arbete utan “hellre” väntar till problemen erhålla och tar hand om de där som de kommer. Detta kan i speciell utsträckning fungera, så lång tid man upptäcker problemen i tid. Problemet med metodologin är att man oftast upptäcker problemen enormt sent och de har alltså redan spridit sig hyfsat att de bildat stora bekymmer. Och då återkommer vi till oerfaren nämnt beträffande kostnaderna.

Om problemet har uppstått så ska man så snart som genomförbart ordna det. Ta först och främst kontakt med ett företag som kan utföra en sanering av huset för att eliminera bekymmer mögel samt hussvamp, till exempel Anticimex som är ledande på den svenska marknaden. Detta kommer kosta två tusenlappar, men det är bättre att spendera dessa än att reparera fasaden för att efter fem år upptäcka att det fanns latenta problem med mögel och hussvamp som vid detta laget helt och hållet förstört huset.

Ta sedan kontakt med två olika byggfirmor samt begär offerter. Man kan nu hasta en aning långsammare, de värsta problemen har Anticimex tagit hand om så man har råd att ta sig två veckor för att finna en bra anbud. Den svenska byggmarknaden har de senaste åren varit en “sellers market”, det vill säga, byggföretag har oftast kraftig pris de känner för då väntetiderna är väldigt långa. En del företag ligger kvar i samma tänk, men det senaste året har byggandet avtagit samt man kan alltså hitta firmor som tar mycket mindre betalt än tidigare. Det blir rätt enorm skillnad i slutändan om byggföretaget tar 300 alternativt 600 kronor i timmen för samma arbete.

Se till att de verkligen byter ut allt material som är dåligt, det kan kosta mycket att vara snål på kort sikt då resultatet blir att man måste genomföra om arbetet om det inte görs rätt.

Ett tips vi ger är att man spenderar extra vid en en renovering av fasaden då man kan bevaka på att förbättra fasaden på huset samt på så sätt höja värdet på det och på så sätt förvärva igen lite på kostnaden!